Baptisé France Relance, le plan gouvernemental destiné à relever le pays après la crise économique et sanitaire mise sur l’accélération de la transition écologique. Au cœur des enjeux environnementaux depuis des années, la rénovation énergétique des bâtiments pourraient ainsi connaitre un nouvel élan dont pourraient tirer profit les bailleurs.
Le plan de relance gouvernemental présenté le 3 septembre 2020 consacre près de 7 milliards d’euros à la rénovation énergétique des bâtiments. Tous les secteurs (logements individuels, collectifs ou sociaux, locaux professionnels, administrations) sont concernés. Dans le détail, les bailleurs pourront s’appuyer sur les 2 milliards d’euros qui vont venir renforcer MaPrimeRénov’ dont le dispositif va être élargie aux copropriétés et aux bailleurs. Le nouveau régime de la prime entrera en vigueur dès le 1er octobre 2020 et les fonds seront injectés jusqu’en 2022.
C’est donc l’occasion d’étudier sérieusement les conditions d’amélioration des logements mis en location, aussi bien dans des immeubles collectifs d’habitation par le biais de la copropriété, qu’au niveau des appartements ou des maisons individuelles. Isolation, mise en place de système d’approvisionnement en énergies renouvelables, chauffage ou encore système de production d’eau chaude, de nombreuses opportunités s’offrent aux bailleurs dès lors que les travaux conduisent à une réduction notable de la consommation d’énergie.