Location meublée : pas de baisse systématique du loyer si la surface habitable est erronée Sur son blog le 15 octobre 2023, l’avocat en droit immobilier Me Gabriel Neu-Janicki a rappelé qu’une de…
Bailleurs de biens G : l’État favorable à un décalage de la rénovation en copropriété ?
L’idée a seulement été évoquée, mais elle mérite quand même toute notre attention. À l’approche de l’interdiction de location des logements de classe G au DPE, le gouvernement songerait à accorder un …
Un décret destiné aux bailleurs et locataires sur la décence énergétique à l’horizon 2025
Depuis le 1er janvier 2023, il n’est plus possible de louer un logement dont la consommation annuelle en énergie finale est de 450 kWh ou plus par mètre carré de surface habitable. Alors que la loi Cl…
Décence énergétique : bailleurs, comment savoir si votre logement peut être loué en 2023 ?
Pour vos projets de baux de logements prévus pour 2023, il est essentiel que vous connaissiez le statut de votre bien au regard du nouveau critère de décence énergétique applicable à compter du 1er ja…
Copropriétaires bailleurs, l’interdiction de louer en copropriété n’est pas une fatalité
Copropriétaires bailleurs de passoires énergétiques, le communiqué de presse de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) paru à la fin du mois de septembre 2022 dernier et basé sur une étude de…
Plainte contre un bailleur de passoire énergétique : des locataires déboutés par une cour d’appel
Alors que les bailleurs de passoires énergétiques sont malmenés avec les mesures de la loi Climat et Résilience qui s’abattent progressivement sur eux afin de les obliger à rénover leur location, un a…
Locations immobilières : le point sur les contraintes imposées aux bailleurs en août 2022
Particulièrement riche en matière de législations et réglementations destinées aux bailleurs, ce mois d’août 2022 n’était pas empreint de sérénité estivale pour tous ceux qui louent des logements et m…
Bailleurs, la rénovation énergétique aux frais de votre locataire, une bonne nouvelle, non?
Alors que les pouvoirs publics se font de plus en plus pressants pour que vous amélioriez l’efficacité énergétique de votre bien loué, mettant en place progressivement des sanctions au cas où vous ne …
Les bailleurs sur le qui-vive : l’indice de référence des loyers pourrait-il être gelé ?
Au sein du marché de la location immobilière, on ne peut nier que le gouvernement n’a de cesse de s’acharner sur les bailleurs. Persécutés, ces derniers sont censés devoir tout résoudre : la précarité…
Propriétaires bailleurs, et si en réduisant vos revenus locatifs, vous gagniez quand même plus ?
Le dispositif « Louer abordable » a désormais laissé place à « Loc’Avantages ». Ce dispositif dont un bailleur peut bénéficier même pour un bail signé depuis le 1er janvier 2022 s’il respecte les cond…