Au sein du marché de la location immobilière, on ne peut nier que le gouvernement n’a de cesse de s’acharner sur les bailleurs. Persécutés, ces derniers sont censés devoir tout résoudre : la précarité…
Propriétaires bailleurs, et si en réduisant vos revenus locatifs, vous gagniez quand même plus ?
Le dispositif « Louer abordable » a désormais laissé place à « Loc’Avantages ». Ce dispositif dont un bailleur peut bénéficier même pour un bail signé depuis le 1er janvier 2022 s’il respecte les cond…
Encadrement des loyers de la loi Elan : où en est-on en ce mois de décembre 2021 ?
Depuis le 1er décembre 2021, neuf communes d’Est Ensemble, soit Bagnolet, Bobigny, Bondy, Le Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Montreuil, Noisy-le-Sec, Pantin et Romainville sont soumises au dispositif d’…
Bailleurs, quelle hausse sur les loyers qui se réfèrent à l’IRL du 3ème trimestre ?
Depuis le 16 octobre 2021, si vos contrats de bail en cours sont soumis à l’indice de référence des loyers du troisième trimestre, vous pouvez augmenter le montant des loyers de tout logement loué vid…
Lyon, Bordeaux et Montpellier disent oui à l’encadrement des loyers !
Les 3 métropoles vont rejoindre Paris et Lille début 2022 en appliquant un dispositif d’encadrement des loyers sur leur territoire ! En vigueur à Paris depuis juillet 2019 et à Lille depuis mars 2020,…
Investissement locatif : le point sur les dispositifs fiscaux en vigueur
Sujets à de nombreuses fluctuations, les dispositifs fiscaux font partie intégrante d’un projet d’investissement locatif. Selon la nature de votre projet, quels sont ceux dont vous pouvez actuellement…
Des bailleurs sous pression avec la loi Climat et résilience
La loi Climat et résilience dont la plupart des mesures émanent des propositions formulées par la Convention citoyenne pour le climat a été définitivement adoptée. On connait désormais, dans le détail…
Des loyers en hausse modérés, mais des écarts notables
Si les prix à la vente continue d’augmenter à un rythme soutenu (+5% sur un an), le marché locatif se montre plutôt sage, même si dans certaines villes, de fortes tendances émergent ! Une tendance à l…
Performance énergétique des logements en location : de nouvelles mesures en vue !
Au 1er juillet 2021, un nouveau DPE, plus fiable et plus lisible, va entrer en vigueur. Dans le même temps, la loi Climat et Énergie votée en 2019 et la loi Climat et Résilience en cours de finalisati…
Changement de braquet pour l’encadrement des loyers ?
Actuellement expérimenté à Paris et à Lille, le dispositif visant à encadrer le montant des loyers pourrait être testé dans plusieurs autres territoires dont certaines grandes métropoles. Depuis le 1e…