nnulé depuis l’automne 2017 après 2 ans de service, l’encadrement de loyers pourrait bientôt être à nouveau opérationnel à Paris. La loi ELAN au service des communes volontaires Les articles 139 et 14…
Focus sur les critères de décence des logements
À l’automne dernier, nous vous informions qu’un nouveau critère de décence des logements entrait en vigueur. Mais connaissez-vous l’ensemble de ces dispositions pour la conformité d’une location ? Des…
Doit-on sous-traiter les états des lieux ?
Les bailleurs et les leurs locataires peuvent réaliser eux-mêmes leurs états des lieux (EDL). Mais, depuis l’entrée en vigueur de la loi ALUR, le recours à un professionnel semble apporter certaines g…
Deux nouvelles obligations de diagnostics immobiliers pour les bailleurs de logement
Le 1er juillet 2017 marque l’entrée en vigueur de deux décrets d’application de la loi ALUR. Ceux-ci imposent la communication d’informations relatives à l’état des installations anciennes de gaz et d…
Programmes des candidats à la présidentielle : Quelles sont les mesures phares pour les bailleurs ?
À moins de 10 jours du premier tour de l’élection présidentielle, nous vous proposons un rapide tour d’horizon des principales propositions des candidats en matière de location. Emmanuel Macron, candi…
Evolution du prix des loyers : quelles sont les grandes tendances du marché ?
Le prix des loyers semblent se stabiliser. Mais, en fonction des secteurs géographiques et de la taille du logement, la situation se révèle plus contrastée. Une année 2016 marquée par une hausse raiso…
Encadrement des loyers : Quelle marge de manœuvre pour les bailleurs ?
Depuis août 2015, le dispositif d’encadrement des loyers est opérationnel à Paris. D’autres villes ont suivi depuis et il est question que son application continue à se généralise notamment en Île-de-…
SIMPLIFIEZ LA RÉALISATION DE VOS ÉTATS DES LIEUX AVEC EDLPRO !
Depuis 1989, la loi a instauré l’obligation d’effectuer des états des lieux à l’entrée et à la sortie d’une location. La Loi ALUR et son décret d’application n°2016-382 du 30 mars 2016, ont précisé le…
LETTRE-TYPE DE CONGÉ AU LOCATAIRE POUR UNE OCCUPATION À TITRE PERSONNEL PAR LE BAILLEUR
Nom et prénom du bailleur Nom et prénom du locataire Adresse du bailleur …
Pour lutter contre les nuisances de voisinage, la préfecture de la Haute-Garonne donne plus de moyens aux bailleurs sociaux
Pour faire face à la recrudescence des nuisances de voisinage à Toulouse, une convention a été signée entre les bailleurs sociaux, la préfecture de la Haute-Garonne et le procureur de la République. À…