La crise sanitaire et économique actuelle ne fait pas perdre le moral aux investisseurs locatifs qui restent persuadés que des opportunités peuvent émerger de cette situation inédite.
Malgré la crise, l’immobilier demeure une valeur refuge pour nombre d’investisseurs et séduit beaucoup plus que les placements boursiers ou les produits financiers et bancaires. Le projet des investisseurs entend ainsi répondre à des objectifs qui peuvent diverger. Selon une enquête de SeLoger.com, le souhait de profiter d’un complément de revenu (29%) devance légèrement la volonté de constituer un patrimoine pour la retraite (28%). Enfin, en troisième source de motivation arrive l’envie de préparer sa succession (21%).
L’enquête traduit l’engouement pérenne pour l’investissement locatif par des chiffres sans équivoque. Ainsi près de 3 investisseurs sur 4 sont convaincus de concrétiser leur projet dans l’année qui vient et ils sont plus des deux tiers à considérer que la crise sanitaire pourrait être l’occasion de belles opportunités.
Dans le détail, 80% des porteurs projets envisagent d’investir à proximité de chez eux et un peu plus de la moitié s’orienterait vers un bien déjà occupé. En revanche, l’attrait pour la solution du viager est modeste avec seulement 16% des investisseurs intéressés.
Enfin, dernière donnée importante, l’impact de l’encadrement des loyers appliqué dans certaines villes sur les investisseurs. Et les avis sont partagés puisque s’ils sont 41% à juger que ce dispositif pourrait impacter leur investissement, ils sont à peine moins à penser l’inverse (37%).
Les investisseurs locatifs à l’affut des opportunités
