Un après le début d’une crise sanitaire et économique inédite, le moral n’est pas si mauvais sur le front du marché immobilier, comme en témoigne une étude de SeLoger-Opinionway.
Des acteurs plutôt optimismes
À l’arrêt au printemps dernier, puis en plein boom durant les mois suivants, le marché de l’immobilier a beaucoup fluctué depuis mars 2020. Pour autant, 56% des vendeurs demeurent persuadés que c’est le bon moment pour eux de vendre. La raréfaction de l’offre soutient en effet les prix et ils sont de plus en plus nombreux à craindre une prochaine baisse. Du côté des acheteurs, ils sont logiquement un peu moins nombreux (46%) à croire que la période est propice à leur projet. Mais près de la moitié d’entre eux (49%) considèrent tout de même que la crise actuelle créera de nouvelles opportunités. Toujours en misant sur cette baisse des prix. Finalement, le chiffre le plus révélateur de la bonne dynamique du marché est celui du chiffre de la confiance dans la réalisation du projet : 60% des vendeurs et 58% des acheteurs font en effet preuve d’optimismes. Il faut dire que 54% des acheteurs (et 52% des vendeurs) pensent que l’immobilier demeurent une valeur sûre de placement. La Pierre reste la Pierre, crise de la Covid ou non !
Quelles évolutions sur les prix ?
Ils sont, par contre, un peu moins (39% des acheteurs et 38% des vendeurs) à croire que les prix vont monter dans les prochains mois. Si ces indicateurs paraissent bons, il convient d’analyser cependant de les comparer aux enquêtes précédentes pour comprendre que la période n’est pas sans impact sur les acteurs de l’immobilier. Ainsi, 27% des vendeurs pensent que les prix vont baisser alors qu’ils n’étaient que seulement 9% en février 2020. 31% des acheteurs parient d’ailleurs sur cette baisse qu’ils attendent avec envie et qui pourrait également redynamiser le marché, à condition que l’offre devienne plus fournie !