Depuis 1989, la loi a instauré l’obligation d’effectuer des états des lieux à l’entrée et à la sortie d’une location. La Loi ALUR et son décret d’application n°2016-382 du 30 mars 2016, ont précisé les conditions de réalisation de cette opération.
Une grille de vétusté a notamment été mise en place afin de faire la distinction entre l’usure normale des lieux, des matériaux et des équipements, d’une part, et les dégradations locatives, d’autre part.
Devenue plus contraignante et plus normalisée, la rédaction des états des lieux peut vous être facilitée grâce à l’application EDLPRO !
Gagnez en efficacité et en productivité avec une application intuitive et pratique
La force de l’application EDLPRO repose sur une conception spécifiquement développée pour la réalisation de constats d’état des lieux conformes aux instructions réglementaires.
La société EDL France s’est en effet appuyée sur des spécialistes de la gestion locative pour élaborer un outil parfaitement adapté à leurs attentes.
Une fois installée sur votre tablette, votre Smartphone ou votre ordinateur, vous pouvez directement remplir votre état des lieux à partir de l’application qui offre des modules dédiés à chaque aspect de votre expertise.
Des photographies peuvent être associées de façon illimitée afin d’illustrer votre constat.
À noter qu’un module spécifique a également été développé pour la prise en charge des parties communes.
Ensuite, une plateforme sécurisée vous permet de stocker vos rapports, de les consulter à tout moment et de les mettre à la disposition de vos clients. Les premiers retours d’expérience démontrent qu’EDLPRO permet de gagner trente minutes en moyenne par état des lieux.
Des fonctionnalités enrichies pour des services toujours plus performants
Afin de répondre à toutes les attentes de ses clients, EDLPRO inclut d’autres fonctionnalités.
Ainsi, l’application calcule directement l’estimation des travaux pour la remise en état des dégradations locatives. Elle joue également le rôle d’agenda en ligne avec la possibilité d’envoyer automatiquement un SMS de rappel aux locataires avant le rendez-vous d’état des lieux.
Enfin, un module vous permet d’éditer automatique vos factures et de les transmettre directement à vos clients.
À qui s’adresse EDLPRO ?
En premier lieu, EDLPRO a été développé pour les professionnels de l’immobilier locatif et les gestionnaires de patrimoine (bailleurs sociaux, bailleurs institutionnels, collectivités, etc.).
Mais elle s’avère également utile pour d’autres professions comme les diagnostiqueurs immobiliers, les administrateurs de biens, etc.
EDL France propose cette application par abonnement et une formation individualisée vous sera délivrée afin de vous en présenter le fonctionnement.